{"id":7550,"date":"2024-07-09T11:39:24","date_gmt":"2024-07-09T09:39:24","guid":{"rendered":"https:\/\/finorabank.eu\/?p=7550"},"modified":"2024-07-09T11:39:25","modified_gmt":"2024-07-09T09:39:25","slug":"statybu-sektoriu-gelbsti-rail-baltica-zaliasis-kursas-ir-krasto-gynyba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/naujienos\/statybu-sektoriu-gelbsti-rail-baltica-zaliasis-kursas-ir-krasto-gynyba\/","title":{"rendered":"Statyb\u0173 sektori\u0173 gelbsti \u201eRail Baltica\u201c, \u017ealiasis kursas ir kra\u0161to gynyba"},"content":{"rendered":"\n

Naujausios specializuoto banko verslui \u201eFinora Bank\u201c analiz\u0117s duomenimis, gyvenamosios ir komercin\u0117s paskirties nekilnojamojo turto (NT) projekt\u0173 pl\u0117tra visose Baltijos \u0161alyse i\u0161lieka vangi. Ta\u010diau statyb\u0173 sektoriui potencialo teikia \u201eRail Baltica\u201c, kiti gele\u017einkeli\u0173 ir keli\u0173 infrastrukt\u016bros projektai, \u017ealioji transformacija bei didinamos investicijos \u012f kra\u0161to gynyb\u0105.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nors gyvenamojo ir komercinio NT rinka Baltijos \u0161alyse sustingusi, dideli infrastrukt\u016bros projektai statyb\u0173 \u012fmon\u0117ms suteikia taip reikaling\u0105 post\u016bm\u012f, o j\u0173 apimtys, tik\u0117tina, artimiausiais metais dar labiau augs.<\/p>\n\n\n\n

\u201eStatybos \u012fmon\u0117s, kuri\u0173 daugum\u0105 sudaro smulkaus ir vidutinio verslo \u012fmon\u0117s, Lietuvoje \u012fdarbina vir\u0161 130 t\u016bkst. darbuotoj\u0173. Latvijoje ir Estijoje \u0161is skai\u010dius yra apie du kartus ma\u017eesnis. Pra\u0117jusiais metais Baltijos \u0161ali\u0173 statyb\u0173 sektoriui sek\u0117si skirtingai: Lietuvos ir Latvijos \u012fmon\u0117s statybos darb\u0173 atliko daugiau, tuo tarpu Estijos statyb\u0173 bendrovi\u0173 atlikt\u0173 darb\u0173 apimtys trauk\u0117si,\u201c \u2013 pasakoja \u201eFinora Bank\u201c vyriausiasis analitikas Vaidotas \u0160umskis.<\/p>\n\n\n\n

Pasak eksperto, bendra ekonomin\u0117 pad\u0117tis ir vartotoj\u0173 nuotaikos Baltijos \u0161alyse \u0161iuo metu reik\u0161mingai skiriasi. Lietuvoje ekonomika v\u0117l kyla, Latvijos ekonomika stabilizuojasi, o Estijos ekonomikos prognoz\u0117s bent \u0161iems metams n\u0117ra tokios pozityvios. Visa tai atsispindi ir \u017emoni\u0173 vartojimo elgsenoje bei statybos darb\u0173 apimtyse.<\/p>\n\n\n\n

\u201e\u0160i\u0173 met\u0173 pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f ma\u017emenin\u0117 prekyba Latvijoje ir Estijoje, palyginti su pra\u0117jusiais metais, suma\u017e\u0117jo atitinkamai 2 ir 5%, o Lietuvoje i\u0161augo 3%. Be to, \u012fmoni\u0173 pajamos paslaug\u0173 sektoriuje Estijoje suma\u017e\u0117jo 1%, Latvijoje \u2013 3%, o Lietuvoje i\u0161augo 12%,\u201c \u2013 apid\u016bdina situacij\u0105 V. \u0160umskis, pridurdamas, kad tai yra palyginimas, i\u0161 kurio jau pa\u0161alintas infliacijos poveikis.<\/p>\n\n\n\n

NT rinka trauk\u0117si visose Baltijos \u0161alyse<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eTa\u010diau nors lietuviai vartoja daug dr\u0105siau nei estai ar latviai, \u0161i dr\u0105sa (ir galimyb\u0117s), regis, baigiasi, kai reikia \u012fsigyti b\u016bst\u0105. \u0160i\u0173 met\u0173 pirm\u0105j\u012f pusmet\u012f \u012fsigyt\u0173 but\u0173 skai\u010dius Lietuvoje ir Estijoje, palyginti su tuo pa\u010diu laikotarpiu pernai, buvo 12% ma\u017eesnis, o Latvijoje krito net 23%. Tai rei\u0161kia, kad gyvenamosios paskirties NT rinkos visose trijose \u0161alyse vis dar traukiasi, o pagrindin\u0117 to prie\u017eastis \u2013 \u017eymiai sumenk\u0119s b\u016bsto \u012fperkamumas d\u0117l istori\u0161kai dideli\u0173 Euribor pal\u016bkan\u0173 ir but\u0173 pardavimo kain\u0173. Auk\u0161tos pal\u016bkanos ir stagnuojanti ekonomika taip pat ma\u017eina komercinio NT paklaus\u0105 bei investicin\u012f patrauklum\u0105. Atitinkamai, tokioje aplinkoje nauj\u0173 b\u016bst\u0173 ir pastat\u0173, skirt\u0173 vykdyti komercinei veiklai, statybos taip pat neatsigauna. \u0160i\u0173 met\u0173 pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f, palyginti su pirmuoju pra\u0117jusi\u0173 met\u0173 ketvir\u010diu, pastat\u0173 statyb\u0173 apimtys trauk\u0117si visose Baltijos \u0161alyse: Lietuvoje nuosmukis sudar\u0117 5%, ta\u010diau Latvijoje ir Estijoje kritimas buvo itin stiprus ir sudar\u0117 atitinkamai 22 ir 18%\u201c, \u2013 toliau pasakoja V. \u0160umskis.<\/p>\n\n\n\n

Statybinink\u0173 gelb\u0117jimosi \u0161iaudas: <\/strong>\u201eRail Baltica<\/strong>\u201c, \u017ealioji transformacija ir kra\u0161to gynyba<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Remiantis \u201eFinora Bank\u201c analize, dideli infrastrukt\u016bros projektai suteikia daugiau darbo apim\u010di\u0173 smulkioms statyb\u0173 \u012fmon\u0117ms. Tuo tarpu valstyb\u0117 tampa vis svarbesne statyb\u0173 sektoriaus darb\u0173 u\u017esakove ir \u0161i tendencija atsispindi visose Baltijos \u0161alyse. Darbo apimtis kuria ir didina \u201eRail Baltica\u201c gele\u017einkelio tiesimas, v\u0117jo j\u0117gaini\u0173 ir kit\u0173 atsinaujinan\u010dios energijos \u012frengini\u0173 statyba ir pl\u0117tra bei su kra\u0161to gynyba susij\u0119 darbai.<\/p>\n\n\n\n

\u201eInfrastrukt\u016bros statybos darb\u0173 apimtys Estijoje pirm\u0105j\u012f \u0161i\u0173 met\u0173 ketvirt\u012f i\u0161augo 6%, Latvijoje \u2013 7%, o Lietuvoje, kur \u201eRail Baltica\u201c tiesimas jau \u012fsib\u0117g\u0117ja \u2013 net 26%. Pana\u0161u, kad infrastrukt\u016bros statybos i\u0161liks finansuojamos ir toliau, d\u0117l \u012fsipareigojim\u0173 ES ir strategini\u0173 gynybos plan\u0173\u201c \u2013 pabr\u0117\u017eia \u201eFinora Bank\u201c vyr. analitikas.<\/p>\n\n\n\n

Pasak eksperto, vie\u0161ieji pirkimai statyb\u0173 sektoriuje artimiausiais metais dar labiau augs, nes \u201eRail Baltica\u201c ir kra\u0161to gynybos projektai tik \u012fsib\u0117g\u0117ja. \u201eTai labai gera anticiklin\u0117 parama. I\u0161 viso darb\u0105 gaus \u0161imtai ma\u017eesni\u0173 su statybos sektoriumi susijusi\u0173 \u012fmoni\u0173, kurioms \u0161ie projektai pad\u0117s i\u0161likti,\u201c \u2013 priduria V. \u0160umskis.<\/p>\n\n\n\n

Statyb\u0173 \u012fmon\u0117s tur\u0117t\u0173 b\u016bti lanks\u010dios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eMatyt, nauj\u0173 b\u016bst\u0173 pirkimas \u0161iuo metu tiesiog atidedamas iki tol, kol atsigaus b\u016bsto \u012fperkamumas, nes gyventojai i\u0161 ties\u0173 u\u017edirba pakankamai pajam\u0173 vartojimui ir smulkesn\u0117ms investicijoms, tai rodo \u017eenkliai i\u0161augusi kelioni\u0173 ir turizmo paklausa \u0161iais metais visose Baltijos \u0161alyse bei augantis bank\u0173 ind\u0117li\u0173 ir finansinio turto kiekis\u201c, \u2013 teigia V. \u0160umskis.<\/p>\n\n\n\n

Prognozuojama, kad gyvenamojo ir komercinio NT paklausa ims augti atsigaunant Baltijos \u0161ali\u0173 ekonomikoms, atsl\u016bgus geopolitinei \u012ftampai ir turto pajamingumui tapus pana\u0161iam \u012f \u0161iuo metu populiari\u0173 obligacij\u0173 pajamingum\u0105: \u201eTam prireiks ir laiko ir ma\u017eesni\u0173 pal\u016bkan\u0173, tod\u0117l \u0161iuo laikotarpiu statyb\u0173 \u012fmon\u0117ms verta \u0161iek tiek pakeisti savo profil\u012f, atsinaujinti technik\u0105, investuoti \u012f technologines galimybes ir nukreipti \u017evilgsn\u012f \u012f vie\u0161ojo sektoriaus u\u017esakymus, kad po keleri\u0173 met\u0173 gal\u0117t\u0173 dalyvauti naujame NT sektoriaus bumo etape\u201c, \u2013 rekomenduoja \u201eFinora Bank\u201c vyr. analitikas.<\/p>\n\n\n\n

Taip pat straipsn\u012f galite skaityti 15min.lt <\/a>portale. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Naujausios specializuoto banko verslui \u201eFinora Bank\u201c analiz\u0117s duomenimis, gyvenamosios ir komercin\u0117s paskirties nekilnojamojo turto (NT) projekt\u0173 pl\u0117tra visose Baltijos \u0161alyse i\u0161lieka vangi. Ta\u010diau statyb\u0173 sektoriui potencialo teikia \u201eRail Baltica\u201c, kiti gele\u017einkeli\u0173 ir keli\u0173 infrastrukt\u016bros projektai, \u017ealioji transformacija bei didinamos investicijos \u012f kra\u0161to gynyb\u0105.<\/p>\n","protected":false},"author":113,"featured_media":6034,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-7550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-naujienos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7550","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/113"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7550"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7550\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7551,"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7550\/revisions\/7551"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6034"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finorabank.eu\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}