Разумный кредит для разумного предпринимателя!

Быстрый процесс принятия решений
Широкий спектр использования
Гибкий график платежей

Общая информация

Ищете возможностьрефинансироватьсуществующие кредиты? Вы столкнулись с непредвиденными расходами? Возможно, вы мечтаете выкупить долю сособственника или приобрести автомобиль для предприятия напрямую из-за границы? Хорошим решением для ваших желаний является ипотечный кредит под залог недвижимости.
Ипотечный кредит – это кредит, который обеспечен недвижимостью или землей с различными целями использования и идеально подходит именно для больших сумм кредита.

Конечно, можно взять кредит в Finora и без залога, но в этом случае мы выдаем меньшие суммы. Если финансовых показателей клиента, то есть предприятия, недостаточно и речь идет, например, о начинающем застройщике, то с помощью кредита под залог можно реализовать свою бизнес-идею и довести ее до успешного завершения.

Преимущества ипотечного кредита:

Быстрый процесс принятия решений
Сумма и срок кредита больше, чем в случае микрокредитов
Гибкий график платежей
Индивидуальный подход
Самофинансирование не требуется
Широкий спектр использования:
- открытие бизнеса
- приобретение недвижимости
- приобретение основного имущества
- непредвиденные расходы
- строительные, отделочные и ремонтные работы
- рефинансирование существующих обязательств
- финансирование оборотного капитала

Процесс

ШАГ 1

Заполните ходатайство

ШАГ 2

Подайте документы

Отчет за последний хозяйственный год, баланс и отчет о прибыли (не старше 6 месяцев), акт оценки или фотографии, точный адрес залогового имущества и выписки со счета за последние 6 месяцев.

ШАГ 3

Решение о выдаче кредита

ШАГ 4

Заключение договора

Направляем договор о кредите и поручительстве на подпись цифровой подписью. В случае заключения договора впервые мы проводим видеоидентификацию через Интернет, кредит выплачивается сразу после установления ипотеки у нотариуса.

Прейскурант и условия

СУММА КРЕДИТА:

от 5000 евро, максимум 75% от рыночной стоимости залога

СРОК ВОЗВРАТА:

до 5 лет

ПРОЦЕНТЫ:

от 4% + euribor

ПЛАТА ЗА ДОГОВОР:

1,5% от суммы кредита, минимум 150 евро

ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

ипотека на недвижимость

ОЦЕНОЧНЫЙ АКТ:

обязательный

ПЛАТЕЖНЫЙ ОТПУСК:

до 6 месяцев

ПЛАТА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

1% от остатка кредита

* В качестве залога подходит находящаяся в Эстонии недвижимость, будь то квартира, частный дом, часть дома, коммерческое помещение или земельный участок другого назначения.
* Изменение даты платежа в первый раз бесплатно, в следующий раз взимается плата за изменение договора.  
* Досрочный возврат: сумма процентных платежей за 3 месяца.  Если вы уведомите за 3 месяца о своем желании досрочно погасить кредит, плата за досрочное погашение не взимается.

Часто задаваемые вопросы

Какие документы должен предоставить ходатайствующий о кредите?

Для ходатайствования о кредите необходимо предоставить следующие документы:
• ходатайство о кредите,
• акт оценки или точный адрес и фотографии залогового имущества,
• отчет за последний хозяйственный год, баланс и отчет о прибыли (не старше 6 месяцев)
• выписки с банковских счетов ходатайствующего лица и поручителя за последние 6 месяцев с цифровым подтверждением банка.

Какие расходы связаны с заключением договора, кроме платы за договор?

При заключении договора также необходимо учитывать плату за услуги нотариуса и государственную пошлину (размер которых зависит от прейскуранта соответствующего поставщика услуг и установленных государством пошлин). Также добавляются расходы на страхование имущества (частный дом, квартирная собственность, коммерческое помещение).

На какой срок можно взять ипотечный кредит?

Максимальный срок ипотечного кредита составляет 5 лет.

Возможно ли досрочно погасить сумму кредита?

Да, по условиям кредитного договора сумма кредита может быть возвращена в любое время как частично, так и полностью. Если вы уведомите за 3 месяца о своем желании погасить кредит, плата за досрочное погашение не взимается. Если вы хотите вернуть кредит ранее 3-месячного периода предуведомления, плата за досрочное погашение обычно равна сумме процентных платежей за 3 месяца. При заключении кредитного договора возможно согласование гибких условий возврата.

Что можно использовать в качестве залога по кредиту?

В качестве залога по ипотечному кредиту подойдет недвижимость, то есть квартира, частный дом или земельный участок. Обычно мы выдаем кредит в размере 50–75% от стоимости залогового имущества, также в качестве дополнительного залога принимаем поручительство члена правления.

Можно ли продлить срок кредита?

Да, продление срока ипотечного кредита возможно. При желании необходимо подать заявление в свободной форме.

Может ли предприятие с нарушениями сроков оплаты также подать ходатайство о кредите?

К сожалению, это, как правило, невозможно. При этом каждый случай уникален, поэтому мы всегда выслушиваем и анализируем каждый проект индивидуально.

Что произойдет, если предприятие не сможет вовремя погасить кредит?

В этом случае вам следует обратиться к своему менеджеру по кредитам. Это необходимо сделать до даты возвратного платежа, чтобы при необходимости мы могли еще раз пересмотреть условия договора и продлить срок кредита или оформить платежный отпуск.

Как можно подписать договор о кредите?

Мы отправляем предварительно заполненный договор о кредите, который просим лицо с правом представительства подписать цифровой подписью и вернуть.

Сколько времени нужно, чтобы получить кредит?

Первый отзыв мы можем дать в течение 1-2 дней после подачи документов клиентом. После нотариальной сделки мы можем оформить кредит в течение 1–3 рабочих дней, как правило, в день визита к нотариусу.