Разумный кредит для разумного предпринимателя!
- Быстрый процесс принятия решений
- Широкий спектр использования
- Гибкий график платежей
Общая информация
Ищете возможностьрефинансироватьсуществующие кредиты? Вы столкнулись с непредвиденными расходами? Возможно, вы мечтаете выкупить долю сособственника или приобрести автомобиль для предприятия напрямую из-за границы? Хорошим решением для ваших желаний является ипотечный кредит под залог недвижимости.
Ипотечный кредит – это кредит, который обеспечен недвижимостью или землей с различными целями использования и идеально подходит именно для больших сумм кредита.
Конечно, можно взять кредит в Finora и без залога, но в этом случае мы выдаем меньшие суммы. Если финансовых показателей клиента, то есть предприятия, недостаточно и речь идет, например, о начинающем застройщике, то с помощью кредита под залог можно реализовать свою бизнес-идею и довести ее до успешного завершения.
Преимущества ипотечного кредита:
- Быстрый процесс принятия решений
- Сумма и срок кредита больше, чем в случае микрокредитов
- Гибкий график платежей
- Индивидуальный подход
- Самофинансирование не требуется
- Широкий спектр использования:
- открытие бизнеса
- приобретение недвижимости
- приобретение основного имущества
- непредвиденные расходы
- строительные, отделочные и ремонтные работы
- рефинансирование существующих обязательств
- финансирование оборотного капитала
Процесс
ШАГ 1
Заполните ходатайство
ШАГ 2
Подайте документы
Отчет за последний хозяйственный год, баланс и отчет о прибыли (не старше 6 месяцев), акт оценки или фотографии, точный адрес залогового имущества и выписки со счета за последние 6 месяцев.
ШАГ 3
Решение о выдаче кредита
ШАГ 4
Заключение договора
Направляем договор о кредите и поручительстве на подпись цифровой подписью. В случае заключения договора впервые мы проводим видеоидентификацию через Интернет, кредит выплачивается сразу после установления ипотеки у нотариуса.
Прейскурант и условия
СУММА КРЕДИТА:
от 5000 евро, максимум 75% от рыночной стоимости залога
СРОК ВОЗВРАТА:
до 10 лет
ПРОЦЕНТЫ:
от 4% + euribor
ПЛАТА ЗА ДОГОВОР:
0,5% от суммы кредита, минимум 150 евро
ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
ипотека на недвижимость
ОЦЕНОЧНЫЙ АКТ:
обязательный
ПЛАТЕЖНЫЙ ОТПУСК:
до 6 месяцев
ПЛАТА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
0,25% от остатка кредита, минимум 100€
* В качестве залога подходит находящаяся в Эстонии недвижимость, будь то квартира, частный дом, часть дома, коммерческое помещение или земельный участок другого назначения.
* Изменение даты платежа в первый раз бесплатно, в следующий раз взимается плата за изменение договора.
* Досрочный возврат: сумма процентных платежей за 3 месяца. Если вы уведомите за 3 месяца о своем желании досрочно погасить кредит, плата за досрочное погашение не взимается.
* Изменение даты платежа в первый раз бесплатно, в следующий раз взимается плата за изменение договора.
* Досрочный возврат: сумма процентных платежей за 3 месяца. Если вы уведомите за 3 месяца о своем желании досрочно погасить кредит, плата за досрочное погашение не взимается.
Часто задаваемые вопросы
Какие документы должен предоставить ходатайствующий о кредите?
Для ходатайствования о кредите необходимо предоставить следующие документы:
• ходатайство о кредите,
• акт оценки или точный адрес и фотографии залогового имущества,
• отчет за последний хозяйственный год, баланс и отчет о прибыли (не старше 6 месяцев)
• выписки с банковских счетов ходатайствующего лица и поручителя за последние 6 месяцев с цифровым подтверждением банка.
• ходатайство о кредите,
• акт оценки или точный адрес и фотографии залогового имущества,
• отчет за последний хозяйственный год, баланс и отчет о прибыли (не старше 6 месяцев)
• выписки с банковских счетов ходатайствующего лица и поручителя за последние 6 месяцев с цифровым подтверждением банка.
Какие расходы связаны с заключением договора, кроме платы за договор?
При заключении договора также необходимо учитывать плату за услуги нотариуса и государственную пошлину (размер которых зависит от прейскуранта соответствующего поставщика услуг и установленных государством пошлин). Также добавляются расходы на страхование имущества (частный дом, квартирная собственность, коммерческое помещение).
На какой срок можно взять ипотечный кредит?
Максимальный срок ипотечного кредита составляет 5 лет.
Возможно ли досрочно погасить сумму кредита?
Да, по условиям кредитного договора сумма кредита может быть возвращена в любое время как частично, так и полностью. Если вы уведомите за 3 месяца о своем желании погасить кредит, плата за досрочное погашение не взимается. Если вы хотите вернуть кредит ранее 3-месячного периода предуведомления, плата за досрочное погашение обычно равна сумме процентных платежей за 3 месяца. При заключении кредитного договора возможно согласование гибких условий возврата.
Что можно использовать в качестве залога по кредиту?
В качестве залога по ипотечному кредиту подойдет недвижимость, то есть квартира, частный дом или земельный участок. Обычно мы выдаем кредит в размере 50–75% от стоимости залогового имущества, также в качестве дополнительного залога принимаем поручительство члена правления.
Можно ли продлить срок кредита?
Да, продление срока ипотечного кредита возможно. При желании необходимо подать заявление в свободной форме.
Может ли предприятие с нарушениями сроков оплаты также подать ходатайство о кредите?
К сожалению, это, как правило, невозможно. При этом каждый случай уникален, поэтому мы всегда выслушиваем и анализируем каждый проект индивидуально.
Что произойдет, если предприятие не сможет вовремя погасить кредит?
В этом случае вам следует обратиться к своему менеджеру по кредитам. Это необходимо сделать до даты возвратного платежа, чтобы при необходимости мы могли еще раз пересмотреть условия договора и продлить срок кредита или оформить платежный отпуск.
Как можно подписать договор о кредите?
Мы отправляем предварительно заполненный договор о кредите, который просим лицо с правом представительства подписать цифровой подписью и вернуть.
Сколько времени нужно, чтобы получить кредит?
Первый отзыв мы можем дать в течение 1-2 дней после подачи документов клиентом. После нотариальной сделки мы можем оформить кредит в течение 1–3 рабочих дней, как правило, в день визита к нотариусу.
Подать заявку на кредит
Свяжитесь с нашими сотрудниками для индивидуального обслуживания
Августac Радзюкинac
Менеджер по финансированию проектов
+370 6953 7797
augustas.radž[email protected]
