Arukas laen arukale inimesele!
- Kiire otsustusprotsess
- Lai kasutusvõimalus
- Paindlik maksegraafik
Hüpoteeklaen
Annuiteedi kuumakse
182.16 €
Krediidi brutosumma
5 539.79 €
Krediidi kulukuse määr
8.37 %
Antud kalkulaatori arvutused on ligikaudsed ja illustreerivad. Teisi laenamisega seotud kulusid saate näha siit.
Üldine informatsioon
Üldine informatsioon
Kas otsite võimalust olemasolevate laenude refinantseerimiseks? Ootate head varianti korteri või maja remondiks? Võib-olla unistate suvila ostust või pikemale reisile minekust? Hea lahendus teie soovidele on kinnisvara tagatisel pakutav hüpoteeklaen.
Hüpoteeklaen on laen, mis on tagatud kinnisvara või erineva sihtotstarbega maaga ning sobib ideaalselt just suuremate laenusummade puhul.
Hüpoteeklaenu eelised:
- Kiire otsustusprotsess
- Paindlik maksegraafik
- Personaalne lähenemine
- Omafinantseering ei ole nõutud
- Lai kasutusvõimalus:
- eluaseme soetamine või remont
- olemasolevate kohustuste refinantseerimine
- õpingute eest tasumine
- kodu sisustamine
- tervisekulutuste katmine
- suuremate väljaminekute finantseerimine
- suvila ost/ remont
- ootamatud väljaminekud
Protsess
SAMM 1
Täitke taotlus
SAMM 2
Esitage dokumendid
Viimase 6 kuu konto väljavõtted, kohustuste kirjeldus, tagatisvara hindamisakt või fotod ning täpne aadress.
SAMM 3
Laenuotsus
Laenuotsuse edastame 24 tunni jooksul pärast dokumentide esitamist.
SAMM 4
Lepingu sõlmimine
Edastame laenulepingu digitaalseks allkirjastamiseks. Esmase lepingu puhul teeme videotuvastuse veebi teel ning peale hüpoteegi seadmist notaris makstakse laen kohe välja.
Hinnakiri ja tingimused
LAENUSUMMA
alates 25 000€, maksimaalselt 75% tagatise turuväärtusest
TAGASTUSPERIOOD
kuni 20 aastat
INTRESS
alates 1,25% kuus
LEPINGUTASU
1,5 % laenusummast, min 125€
TAGATIS
hüpoteek kinnisasjale
HINDAMISAKT
ei ole kohustuslik
MAKSEPUHKUS
kuni 6 kuud
LEPINGU MUUTMISE TASU
1% laenujäägilt
* Tagatiseks sobib kinnisvara, mis asub Eestis, olgu see korter, eramu, majaosa, äripind või erineva sihtotstarbega maa.
* Maksekuupäeva muutmine on esimene kord tasuta, järgmisel korral rakendub lepingu muutmise tasu.
* Lepingu ennetähtaegne tagastamine: 3 kuu intressimaksete summa. Juhul kui teatate laenu ennetähtaegse tagastamise soovist ette 3 kuud, siis ennetähtaegse tagastamise tasu ei ole.
* Maksekuupäeva muutmine on esimene kord tasuta, järgmisel korral rakendub lepingu muutmise tasu.
* Lepingu ennetähtaegne tagastamine: 3 kuu intressimaksete summa. Juhul kui teatate laenu ennetähtaegse tagastamise soovist ette 3 kuud, siis ennetähtaegse tagastamise tasu ei ole.
Korduma kippuvad küsimused
Millised dokumendid tuleb laenu taotlejal esitada?
Laenu taotlemiseks tuleb esitada alljärgnevad dokumendid:
• Laenutaotlus,
• Tagatisvara hindamisakt või täpne aadress ja fotod,
• Viimase 6 kuu konto väljavõtted (panga kinnitusega),
• Kohustuste lahtikirjutused (kuumakse, krediidiandja, lõpptähtaeg, laenujääk).
• Laenutaotlus,
• Tagatisvara hindamisakt või täpne aadress ja fotod,
• Viimase 6 kuu konto väljavõtted (panga kinnitusega),
• Kohustuste lahtikirjutused (kuumakse, krediidiandja, lõpptähtaeg, laenujääk).
Millised kulutused kaasnevad lepingu sõlmimisega peale lepingutasu?
Lepingu sõlmimisel tuleb lisaks arvestada ka notaritasu ja riigilõivuga, samuti lisanduvad kinnistu (eramu, korteriomand, äripind) kindlustuskulud.
Kui suured on notari juures sõlmitava tehingu kulud ja kes need tasub?
Notarilepingu kuludeks on riigilõiv ja notaritasu, mille kulud tuleb laenu taotlejal lepingu vormistamisel tasuda. Täpsemalt saab kulude suuruse arvutada siin.
Kui pikaks ajaks saab hüpoteeklaenu võtta?
Laenu maksimaalne periood on 20 aastat.
Kas laenusummat on võimalik ennetähtaegselt tagastada?
Jah, vastavalt laenulepingu tingimustele on laenusummat võimalik tagastada igal ajahetkel, kas osaliselt või täies mahus. Juhul kui teatate laenu tagastamise soovist ette 3 kuud, siis ennetähtaegse tagastamise tasu ei ole. Kui soovite tagastada laenu enne 3-kuulist etteteatamise tähtaega, siis on üldjuhul ennetähtaegse tagastamise tasu võrdne 3 kuu intressimaksete summaga. Laenulepingu sõlmimisel on võimalik juba paindlikud tagastamise tingimused kokku leppida.
Mida saab laenu tagatiseks kasutada?
Hüpoteeklaenu tagatiseks sobib kinnisvara, ehk korter, eramu või maa. Laenu väljastame tavapäraselt 50-75% ulatuses tagatisvara väärtusest.
Kas laenuperioodi saab pikendada?
Jah, hüpoteeklaenu perioodi on võimalik pikendada. Soovi korral tuleb edastada vabas vormis avaldus.
Kas laenu taotlemisel võib olla ka aktiivseid maksehäireid?
Üldjuhul kahjuks mitte. Samas on iga juhtum eriline, nii et kuulame alati ära ning analüüsime iga projekti eraldi.
Mis juhtub siis, kui laenu ei ole võimalik õigeaegselt tagastada?
Sellisel juhul tuleks võtta ühendust oma laenuhalduriga. Kindlasti tuleb seda teha enne laenu tagasimakse kuupäeva, et saaksime vajadusel lepingutingimused uuesti üle vaadata ja laenuperioodi pikendada või maksepuhkuse vormistada.
Kuidas saab laenulepingut allkirjastada?
Meie edastame eeltäidetud laenulepingu, mille palume laenusaajal digitaalselt allkirjastada ning seejärel tagasi saata.
Kui palju kulub aega laenu saamiseks?
Meie laenuotsus võtab enamasti aega 1–2 tööpäeva. Peale notaritehingut saame laenu väljastada 1–3 tööpäeva jooksul, üldjuhul teeme seda notaris käiguga samal päeval.
